In materia di accertamento ed ispezione della conformità alla normativa vigente degli APE esistono delle sintetiche indicazioni fornite dalle linee guida nazionali e dal DPGR 17/R:

• La Regione riceve copia in formato elettronica degli APE (mediante il SIERT sistema informativo sull'efficienza energetica della regione Toscana);

• I controlli e le sanzioni sono a carico della regione (LRT 85/2016);

• I controlli devono riguardare un campione di almeno il 2% degli APE presentati nell'anno precedente;

• I controlli comprendono:

• l'accertamento documentale degli APE, ivi comprese la verifica del rispetto delle procedure di cui alle linee guida nazionali;

• le valutazioni di congruità e coerenza dei dati di progetto o di diagnosi con la metodologia di calcolo ed i risultati espressi;

• le ispezioni delle opere o dell'edificio.

In base all'art. 23 octies della stessa LR 39/2005 e s.m.i. la Regione Toscana, con deliberazione della Giunta regionale, individuerà le modalità di svolgimento delle verifiche sulla regolarità degli attestati di prestazione energetica, in conformità con quanto disposto dal decreto del Ministro dello sviluppo economico di concerto con i Ministri dell'ambiente e della tutela del territorio e del mare, delle infrastrutture e dei trasporti e per la semplificazione e la pubblica amministrazione 26 giugno 2015, sulla base delle leggi e delle principali norme tecniche (EN, UNI EN, UNI EN ISO) vigenti in materia e laddove non esistenti sulle regole della buona tecnica comunemente utilizzate nell'ambito dell'uso dell'energia negli edifici.

La procedura di controllo si articolerà, comunque, in piú fasi che a loro volta potranno prevedere delle ulteriori articolazioni:

• Selezione del campione da sottoporre al controllo;

• Controllo documentale (amministrativo e tecnico);

• Ispezione dell'edificio ;

• Determinazione del risultato del controllo;

• Redazione di report e comunicazione all'utente e al certificatore;

• Avvio dell'eventuale procedimento sanzionatorio.

Le informazioni relative agli eventuali controlli saranno accessibili al cittadino nella propria area personale.

Gli ispettori dovranno essere registrati sul SIERT ed avranno accesso ad una specifica sezione dell'applicativo.